Vente maison 154 425 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loudéac (22600)

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1 188 €/m²
Cuisine équipée

CABINET A&G

02 57 78 00 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LOUDEAC, sortie de ville.
Petit corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 130 m² sur deux niveaux composée d'une grande pièce à vivre de 28 m² avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, coin bureau, une salle de bains.
A l'étage, 4 chambres, nombreux rangements, w-c.
Cour bitumée. Hangar fermé de 57 m².
Anciennes écuries de 137 m².
Terrain de 1 840 m².
Chauffage par pompe à chaleur.
De belles possibilités s'offrent à vous.
A visiter rapidement!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1252-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXVLOZY

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Caractérisques

Prix de vente : 154 425 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 840 m²	Orientation : Sud
Cave	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 6,5%

154 425 €

26 avril 2024

165 075 €

Localisation

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