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Vente maison 269 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Louviers (27400)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Louviers (27400)
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- 2 069 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Groupe L'Immobilière Normande vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située dans le cœur de ville de Louviers à deux pas de la place du Champs de Ville. Cette espace atypique est totalement habitable en rez-de-chaussée et son jardin sans aucun vis-à-vis en fait un réel havre de paix au milieu de la ville. Cette charmante maison mêlant le charme de l'ancien à la fonctionnalité et la qualité du moderne se compose comme suit: Entrée et couloir desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud lui-même ouvert sur la terrasse, une salle de bains avec WC et puit de lumière, un WC indépendant et une salle d'eau indépendante, deux chambres d'environ 13 m² et une chambre parentale avec espace dressing d'environ 16 m², une buanderie et un cellier. A l'étage, vous découvrirez deux espaces mansardés d'environ 13 m² chacun pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants, de bureaux ou de chambres d'amis. En extérieur: une terrasse spacieuse exposée sud dominant le jardin sans vis-à-vis et clos de murs, un garage de 17 m². Technique: DPE C, fenêtres double vitrage alu avec volets roulants électriques, chauffage mixte, gaz de ville avec chaudière à condensation et électrique. Tout-à-l'égout. Lors de votre visite, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, l'agencement, le charme et la luminosité de ce petit bijou. Rare sur le marché, contactez-nous au 02.32.40.17.00 pour plus d'informations et prévoir de la visiter. DPE C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
Publiée le 10/03/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 270095659 - Réf Superimmo : ANVXV4I1F
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Prix de vente : 269 000 €  | Prix au m² : 2 069 € / m² |
| Taxe foncière : 1 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 312 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
02 32 40 17 00
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