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Vente maison 320 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Louviers (27400)

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  • 2 462 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

02 32 40 17 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'Immobilière Normande vous propose à la vente cette superbe maison aux espaces généreux baignés par une douce lumière tout au long de la journée. Cette maison familiale de 130 m² habitables édifiée sur une parcelle de 565 m² située au cœur du centre-ville de Louviers se compose comme suit: Au rez-de-jardin: large entrée offrant une belle perspective sur un séjour traversant d'environ 27 m², la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger (8 et 15 m²). L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un bureau ouvert sur le jardin. Un WC indépendant avec lave-main est situé sous le bel escalier qui mène à l'étage. A l'étage: la palier lumineux distribue 4 belles chambres (chacune ayant sa propre orientation vers les points cardinaux) et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: cave saine et propre, charmant jardin clos, plat et arboré (noyer, figiuer, saule tortueux, pommier ...) sans vis-à-vis. Cette maison accueillante s'exprime, elle parle d'elle-même. Tout comme les vendeurs et moi-même vous sentirez le bien-être qui en émane. Vous apprécierez sa luminosité, sa hauteur sous plafond mais également le sentiment de confiance vis-à-vis des points techniques (chaudière de 2017 entretenue, électricité, huisserie). En lisant ces mots, vous le comprenez: j'ai hâte de vous faire découvrir ce joli havre de paix situé au centre de toutes le commodités: 02.32.40.17.00 / 06.70.59.78.03 DPE D - Diagnostics réealisés le 24/10/2024 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 24/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 270097410 - Réf Superimmo : ANVXX0O67
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
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