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Vente maison 349 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Loyettes (01360)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Loyettes (01360)
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- 2 685 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO découvrez cette maison de plain-pied !
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle construite en 1985 offre une surface habitable de 130 m2 sur un beau terrain arboré de 912 m2.
Parfaitement agencée pour accueillir une famille, elle se compose de 4 chambres, d’une belle cuisine avec un plafond cathédrale qui apporte charme et volume, et d'une généreuse pièce de vie lumineuse. Le coin nuit se complète par un WC, une salle d’eau avec WC et un dégagement (avec placard mural).
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux, d’un garage de 14 m2 ainsi que d’un abri de jardin de 20 m2, idéal pour le rangement ou un atelier.
Type de chauffage : radiateurs électriques, chauffage au sol dans la cuisine, poêle à bois. L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 994 euros / an.
Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes.
Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 26/25 - Réf Superimmo : ANVXYBRAE
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 685 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 912 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1985 | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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Siren : 488668906 - N° de carte professionnelle : CPI01012021000000013
06 80 63 18 84
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