Vente maison 249 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lucé (28110)

LUCE
Secteur calme proche des écoles, commerces et transports, voici un pavillon familial de 130 m2 environ habitables avec un sous-sol vous offrant une surface de vie complémentaire avec son local commercial. La maison est sur un joli jardin arboré et fleuri d'environ 500m² environ.
L'entrée de la maison dessert sur un double séjour avec un bel espace de 38m2 avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. Vous y trouverez une pièce de jeu pouvant être utilisé comme salle de jeu ou bureau.
Par la suite, vous y découvrirez 3 chambres à la suite, l'une des chambre est la plus spacieuse, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.
Un bonus pour la maison, à la suite il y a un local commercial, vitrine sur la rue, un espace bureau et différentes entrées possible.
Au sous-sol nous retrouvons plusieurs espaces, une buanderie, un atelier, un coin garage.
La maison présente de nombreux atouts mais demande quelques rafraîchissement à faire.
Profitez vite de cette nouveauté !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856647)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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TUNCAY TORUK - CAPIFRANCE

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