Vente maison 640 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lumbin (38660)

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4 923 €/m²

3A Immobilier

04 76 08 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En limite de la zone artisanale proche village, villa de plain-pied + Terrain constructible pour profession libérale ou artisans. Tènement immobilier comprenant une maison de plain-pied de 130m2 sur une parcelle de terrain de 1.515 m2 divisible en 2 parcelles avec double entrées par 2 accès de rues : 800m2 + terrain constructible de 715 m2 avec chalet aménagé. Possibilité d'accès indépendant des 2 terrains (division parcellaire accepté) Maison comprenant séjour avec poêle et pièce de vie face à Belledonne, cuisine ouvrant sur jardin, 3 chambres + bureau, salle d'eau, toilette (possibilité de ré-agencement intérieur car pas de murs porteurs). Climatisation réversible, volets roulants électriques. garage indépendant clos par un portail électrique. Taxe foncière: 900 euros E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1340 euros et 1890 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1437 - Réf Superimmo : ANVXV6MRT

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 923 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180092.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Infos légales : 40204831800040