Vente maison 299 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyons-la-Forêt (27480)

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2 300 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

185 avis

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Description

Belle longère sur 1,2 hectare dépendance et 3 garages Idéal chevaux ! Au rez-de-chaussée, la maison offre : une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée et foyer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 WC. A l'étage : une chambre palière et une chambre individuelle et un grenier aménageable d'environ 40 m². Chauffage central au fioul en bon fonctionnement. Dépendance contenant 3 garages , 1 atelier, local vélos, poulailler, une cave et un grenier avec beau parquet et aménageable. Superbe jardin. 05AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorgiques : www.gé Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. David RAMOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 608 209 - BEAUVAIS.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2349DR - Réf Superimmo : ANVXWOPHL

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026

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