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Vente maison 289 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)

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  • 2 230 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ACP Immobilier

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Description

ACP Immobilier vous présente cette jolie maison de bourg proche gare et lycée,
Une très belle entrée desservant les pièces de vie vous accueille.
Dans sa cuisine très récente et fonctionnelle , vous aurez plaisir à cuisiner avec son accès direct sur le jardin.
Un séjour et son espace salon décoré avec soins, avec son poêle à bois ou vous pourrez recevoir famille et amis.
A l'étage, elle dispose de 3 grandes chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, un jardin avec une dépendance/atelier pouvant être réhabilité en espace convivial et un cellier.
Cette belle maison familiale n'attend que vous.
Contactez nous au plus vite pour une visite.07.86.90.34.45.
Le prix s'entend FAI soit 280 000EUR net vendeur (frais d'agence : 9900EUR) .
Honoraires consultables sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr/.
Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia -- NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Publiée le 05/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 124 - Réf Superimmo : ANVXWUPEW
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://acpimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 0,7%

289 900 €
5 octobre 2024
292 000 €
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Siren : 912153319 - N° de carte professionnelle : 170937 B
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