Vente maison 220 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mâcon (71000)

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1 692 €/m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Maison Centre ville
Réf:69045BM
Idéalement située à Mâcon, proche des écoles et de toutes commodités, cette belle maison de 127m² offre un joli potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 750m2.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce magnifique escalier en bois massif qui vous emmènera au 1er pour découvrir une cuisine équipée lumineuse, un salon/séjour spacieux avec accès au balcon, idéal pour les repas d'été, une salle de bain, un WC et 2 grandes chambres. Le RDC dispose d'un garage de plus de 30m2, un cellier, une cave, une chaufferie, un coin douche et 2 chambres supplémentaires.
Même si la maison nécessite quelques rafraichissements, vous bénéficierez d'huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, de radiateurs en fonte, d'une porte de garage électrique.
Un bien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer.
Réservez votre visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4389€ ~ 5163€ - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 69045BM - Réf Superimmo : ANVXX3DKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 742 m²	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 389 € / an

Maximum : 5 163 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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