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Vente maison 330 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maincy (77950)

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  • 2 538 €/m²
  • Chauffage au gaz
Virginie GOASDOUÉ - iad

Virginie GOASDOUÉ - iad

15 avis
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Description

iad France - Virginie Goasdoué (06 26 82 83 32) vous propose : MAISON INDEPENDANTE, 4 CHAMBRES, PROCHE MELUN
A Maincy, charmant village labellisé 'village de caractère' située à 5 minutes de Melun, avec son école maternelle et primaire, ses commerces, ses bus pour rejoindre la gare de Melun (Paris en 30 min). A quelques minutes de l'Autoroute A5 et du célèbre château de Vaux-le-Vicomte.
Venez découvrir cette BELLE maison INDEPENDANTE de 130m² environ édifiée sur un sous-sol total sur une parcelle de 450 m² environ.
Saine et bien entretenue, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.
A l'étage : un GRAND palier pouvant faire office de bureau, 2 BELLES chambres, une salle de bain, un WC.
Au sous-sol : un atelier, un garage pouvant accueillir 4 voitures, un espace buanderie.
A l'extérieur : Jardin entièrement clos, aménagé et arboré, une terrasse plein SUD de 60m² environ, un GRAND potager.
Les +++ :
Double vitrage PVC
Volets roulants solaire
Grenier isolé
Plafond du sous-sol isolé
Tout à l'égout
Fibre
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Goasdoué EI (ID 49969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889370920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587244 - Réf Superimmo : ANVXWLFMN
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 447 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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