Vente maison 895 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Nouveauté -
Charmante maison refaite a neuf avec de beaux matériaux se situe dans un quartier résidentiel et calme ( quartier Minelle )
Proche toutes commodités ( mer , ville , écoles ... ) , cette maison lumineuse comprend un grand séjour-salon avec cheminée , une cuisine ouverte toute équipée et une grande terrasse de 25M2.
Egalement 3 grandes chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains viennent compléter ce bien.
Coté jardin , terrain piscinable de 960 m2 entourant la maison avec un cabanon , une cuisine d été , et un parking 4/5 voitures ...
Extension habitable possible.
Entiérement climatisée
Double vitrage.
Chauffe-eau thermodynamique.
Cette annonce référence 246028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEFAIX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89385058600031.
Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 6 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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KEVIN LEFAIX - BSK IMMOBILIER

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