Vente maison 48 125 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mane (04300)

VIAGER OCCUPÉ
Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison sur 2 niveaux offre une atmosphère accueillante et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales:
Superficie: 130 mètres carrés répartis sur deux niveaux.
Disposition: 3 chambres au total, idéales pour accueillir familles et amis. Deux salles de douches, dont une en rez-de-chaussée.
Luminosité: Baignée de lumière naturelle, cette maison offre une ambiance conviviale et apaisante tout au long de la journée.
Cuisine équipée: Une cuisine fonctionnelle et équipée.
Conditions du Viager:
Occupant : Homme seul âgé de 63 ans
Bouquet : 40 000 €
Rente Mensuelle: 350 €/mois.
Réduction du Prix: 33 % sur le prix initial.
Valeur Estimée: 195 000 €.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires inclus de 20.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI0402 2019 000 043 609
AC ADC 0402 2023 000 000 021

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Bouquet : 48 125 €	Prix au m² : 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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OBSITAS IMMOBILIER MANE

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