Vente maison 369 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marange-Silvange (57535)

iad France - Julia Walter vous propose: Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin et Piscine à Marange-Silvange, dans un lotissement calme et paisible.
Découvrez cette maison au charme indéniable située à Marange-Silvange. Bénéficiant d’une surface habitable de 130m², cette demeure offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Située dans un lotissement prisé avec vue, cette maison est nichée sur un terrain de 783 m².
Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé.
- 1 salle de bain.
- Séjour de 30 m² comprenant un poêle à pellets.
- Cuisine équipée fonctionnelle.
- Garage de 32 m².
- Piscine de 2023, Jardin avec haies plantées et Abri de Jardin de 10 m².
- Terrasse à l'étage de 25 m² .
- Double vitrage pour une luminosité naturelle et une isolation acoustique.
- Chauffage mural au gaz pour un confort optimal.
- Portail électrique sécurisé.
PETIT PLUS: cette maison pourrait convenir à une profession libérale ou esthétique: une pièce de 19 m² en rez-de-chaussée comprend un accès sécurisé vers l'extérieur.
Cette maison représente une opportunité sur le marché immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, tranquillité et élégance.
Pour plus de renseignement :
Je suis disponible également en soirée et Weekend pour vous répondre.
Contactez moi par Sms ou laissez moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité.
Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire.
Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Julia Walter - EI(ID 94631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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