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Vente maison 70 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marcilly-Ogny (21320)

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  • 538 €/m²
  • Viager
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

VENTE EN VIAGER
A 20 minutes des accès autoroutes pour Dijon/Lyon/Paris.
Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 675m², composé de deux maisons au centre du village de Marcilly-Ogny.
La première, libre de toute occupation, dispose 70m² habitables et deux greniers aménageables.
Elle est composée de : Entrée, salle d'eau/WC, cuisine, salon et 3 chambres.
La seconde maison de 130 m², occupée est composée de :
RdC : Cuisine, séjour avec accès direct sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres, salle de bains et WC séparés.
Un garage et un terrain complètent ce bien.
Ce bien présente une beau potentiel de développement.
Contactez Cyrielle au 06 46 70 77 11 pour renseignements et visites.
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : GM288-AUTHENTICETPRESTIGE - Réf Superimmo : ANVXUKVUL
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Caractérisques
Bouquet : 70 000 €Rente : 683 € / mois
Prix au m² : 538 € / m²Âges : 75 et 80 ans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - -170 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/authenticetprestige/148/BldSi/bareme_honoraires.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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