Vente maison 544 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcy-l'Etoile (69280)

Belle maison familiale non mitoyenne située à quelques minutes à pied du centre du village et à proximité des transports (ligne Bus 98 vers LYON Gorge de Loup et navette GE6 vers la gare de Charbonnières). De plain pied, vous trouverez un séjour traversant avec cheminée et une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, rénovée en 2019. Une véranda de 14 m2 constitue un espace repas supplémentaire et s'ouvre sur le jardin et la terrasse. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une chambre parentale et d'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison parfaitement entretenue est très fonctionnelle et dispose d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au gaz, de volets aluminium ... Le terrain est plat, arboré et agrémenté d'un chalet, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque.
Possible visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824 - SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 544 000 €

Prix au m² : 4 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE GENAY-DURIEUX - SAFTI

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