Vente maison 544 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcy-l'Etoile (69280)

Je vous propose de venir découvrir cette belle maison T4 de 130 m2 située à MARCY L'ETOILE, à 5 minutes à pied du centre du village et des transports (ligne TCL vers LYON Gorge de Loup et navette GE6 vers la gare de Charbonnières). Son exposition Est-Ouest, renforcée par ses nombreuses baies vitrées et sa véranda de 14 m2, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain plat et clos agrémenté de 2 terrasses, une piscine hors-sol, un abri de jardin et un terrain de pétanque elle constitue un environnement très agréable. Cette maison familiale non mitoyenne, est en parfait état et très fonctionnelle.
Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d’un séjour avec cheminée à insert, ouvert sur les terrasses et le jardin, d’une très belle cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie et d’un toilette.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.
Possible visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824 - SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 544 000 €

Prix au m² : 4 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE GENAY-DURIEUX - SAFTI

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