Vente maison 239 900 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mareuil-Caubert (80132)

PAVILLON EN EXCELLENT ETAT
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
DANS UN VILLAGE DESSERVI PAR LES BUS BAG
A 5 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16 ET D'UNE GARE SNCF
Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON, de 130m² habitable, en excellent état, il comprend :
Au rez de chaussée (ouvertures et dégagements prévues aux normes PMR) :
Une entrée avec placard de rangement, un WC, un séjour en L avec cheminée feu de bois de 35m², une véranda de 12m², une cuisine équipée de 12m², un cellier / arrière cuisine attenant à la cuisine de 8m², une chambre de 12m² et une vaste salle de bains de 6.62m².
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres de 13 et 14m², une salle de douche avec wc et un grand grenier aménageable de 45m².
Un garage de 30m² attenant à l'habitation.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation neuve (chauffage au sol).
Côté stationnement, elle dispose d'un parking sur l'avant et d'un garage clos avec porte sectionnelle automatique.
Il y a une école primaire dans le quartier.
La taxe Foncière s'élève à 1200€.
Il s'agit d'une maison construite en 2000 (construction traditionnelle en parpaings).
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 1 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

Siren : 852822196

03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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