Vente maison 399 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

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3 076 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Jean-Charles TACANHO - BL Agents immobiliers

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Description

Bienvenue dans cette charmante demeure située au c½ur de Marolles-en-Hurepoix, une perle immobilière d'exception. Cette maison de 130 m² habitable, offre un cadre de vie idyllique avec ses 4 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, et une splendide véranda baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin clos et arboré. L'attention méticuleuse portée à l'isolation assure un confort optimal, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Découvrez le mariage parfait entre élégance et fonctionnalité dans ce lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Bienvenue chez vous. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 25/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33406 - Réf Superimmo : ANVXWJRF3

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	-1 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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