Vente maison 750 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

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5 769 €/m²
Exclusivité
15 Parkings

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

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Description

Aux Camoins , venez découvrir cette magnifique villa de 130 m² sur un terrain de 2000 m² parfaitement située au coeur de pittoresque village Provencal . Cette élégante maison de deux niveaux se dresse fièrement, révélant un mélange harmonieux de caractère Provencal et de confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand espace de vie baigné de lumière avec une cuisine moderne équipée , un cellier, un coin repas et un grand salon avec climatisation et cheminée. A ce niveau, une belle suite parentale avec salle d'eau, un WC et une buanderie .
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit.
L’extérieur vous réservera de très belles découvertes avec une grande terrasse autour du salon , un magnifique espace piscine avec ses plages de détente et sa cuisine d'été dotée d'un four à bois.
Un jardin potager avec un verger parfaitement entretenus vous donneront le plaisir de profiter des produits de votre jardin alimenté par un forage.
Pour terminer, un beau garage de 21 m² ainsi qu'un vaste parking de plusieurs véhicules font de cette propriété un bien très rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1349591 - Réf Superimmo : ANVXWKNB2

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 769 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	15 Parkings
Année de construction : 2003	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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