Vente maison 650 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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5 000 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Guis Immobilier

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Description

Parfaitement situé dans une résidence chic et sécurisée dans un environnement calme et verdoyant ,à quelques encablures du Métro, des commerces, des écoles ainsi que de l'AL2 ,belle villa de 130 m2 sur terrain piscinable de 1135m2composée comme suit:
En rez de jardin ,un hall d'entrée qui distribue une vaste piéce à vivre salon /salle à manger baignée de soleil donnant sur la terrasse et le jardin une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc .A l'étage 4 chambres avec rangements dont 2 ouvertes sur une terrasse ,un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Climatisation.
Un garage , une cave et un cellier complètent ce bien de qualité parfaitement adapté aux besoins d'une famille avec sa proximité ville et son grand jardin magnifiquement arboré de belles essences méditerraneénnes pour jouer ou se reposer en toute quiètude.
MDT 5363 Honoraires à la charge du vendeur .Contact Christine MENARD 0 6 25 36 17 66.
DPE/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entr 1850EURet 2570EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponobles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5363 - Réf Superimmo : ANVXW55V0

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.guisimmobilier.com

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 470 € / an

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