Vente maison 535 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE-NOTRE DAME LIMITE – effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison provençal de 130m² avec un sous sol aménageable de 70m2, le tout dans environnement très calme éloigné des grands axes de circulation. La maison se compose en RDC d'un grand salon avec cheminé surmonté d'une mezzanine, le salon donne sur la terrasse et le jardin, accolé au salon nous avons une cuisine ainsi que son cellier, toujours en rdc vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé .
Au 1er étage vous retrouvez une suite parentale avec une salle d'eau et un wc .
Coté Extérieure la maison situé au milieu d'un jardin élaboré composé d'olivier et de nombreuses plantes, vous trouvé également une grande terrasse avec piscine.
Et en cotre bas un garage pouvant contenir 3 véhicules.
Le bien est située à proximité des accès autoroutes A7/A55, 30 min Gare Sncf st Charles et aéroport de Marseille Marignane, hôpital Nord.
Pour plus d’informations, contactez Frederic CALLEJON par téléphone 0629146823 ou mail du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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FRÉDÉRIC CALLEJON - EFFICITY

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