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Vente maison 553 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 4 254 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

SAINT-HENRI - MARSEILLE 13015 - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Nichée au coeur d'un magnifique jardin de 600m², cette superbe maison de style provençal de 130m² vous invite à vivre des moments de détente et de convivialité. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et authentique. La salle de bains, élégamment aménagée, vous offre un espace de relaxation où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie fonctionnalité et charme rustique, parfaite pour préparer des repas savoureux en famille ou entre amis. A l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin ensoleillé, fleuri et arboré, qui offre un espace privilégié pour les loisirs et la détente. Une belle piscine vous promet des journées estivales inoubliables, tandis que la cuisine d'extérieur vous permet de profiter de délicieux barbecues et repas en plein air, dans une atmosphère provençale authentique. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à savourer chaque instant, à apprécier la douceur de vivre en Provence, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et enchanteur. Venez découvrir ce petit coin de paradis, où chaque jour est une fête pour les sens et un hommage à l'art de vivre provençal. REF 9068LR24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Publiée le 01/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 9068LR24 - Réf Superimmo : ANVXWTD5P
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Caractérisques
Prix de vente : 553 000 €Prix au m² : 4 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1980
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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