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Vente maison 449 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marseille 16ème (13016)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marseille 16ème (13016)
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- 3 454 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Havre de Paix à Marseille 13016
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison située à Marseille 13016. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette maison de 6 pièces et 5 chambres est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les chambres, spacieuses et bien agencées, sont propices à la détente et au repos. La cuisine, moderne et équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille. Le jardin, un véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue entre amis ou de lire un livre sous l'ombre d'un arbre centenaire. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable havre de paix où chaque journée est une invitation à la sérénité.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un accès rapide aux transports en commun. En effet, 4 arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que 2 stations de métro et 6 stations de tramway sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Pour les familles avec de jeunes enfants, une crèche et une école élémentaire sont également situées à 10 minutes à pied. Enfin, pour les amateurs de gastronomie, 5 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de saveurs pour satisfaire tous les goûts. Un parc et jardin à 10 minutes de marche complètent ce tableau idyllique, permettant de profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Marseille 13016. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et son potentiel.
Publiée le 02/01/2025 -
maj le 12/01/2025 -
Réf. agence : LJD52A - Réf Superimmo : ANVXXKE9T
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 454 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 8400)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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