Vente maison 1 100 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

LA MER - Maison T4 de 170m2 (130m2) + Garages + Terrasse Vue Mer - 13007 Corniche Llinares Immobilier vous propose : LA MER, une superbe maison T4 de 170m² (130 m² habitables) située sur la corniche, vous charmera instantanément grâce à sa vue sur la mer depuis chaque pièce. Les yeux plongés dans le bleu de la mer et sur les bateaux, vous profiterez actuellement au premier niveau d'un spacieux salon/salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'escalier vous emmènera ensuite à l'étage supérieur où vous trouverez un hall en étoile qui dessert trois chambres et une salle d'eau avec un wc. Deux grands garages complètent ce bien. Si vous avez encore des doutes, la terrasse avec vue sur la mer saura vous convaincre... Coup de coeur assuré !
Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54
Attestation collaborateur : ADC13102023000001489
RCP : MA035A20ANPM/O2
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2400euros/an
- Honoraires inclus de 4,55% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800 euros et 1100 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison À vendre T4 de 170m2 (130m2 hab) + Garages + Terrasse Vue Mer - 13007 Corniche Kennedy

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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