Vente maison 265 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseillette (11800)

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2 038 €/m²

Abriculteurs

140 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante villa 5 pièces 120m2 avec piscine et studio indépendant au cœur du Minervois - Marseillette
Abriculteurs vous propose cette jolie villa située dans un charmant village de Marseillette.
Caractéristiques Principales:
Surface: environ 120 m²
Nombre de pièces: 5
Grand salon avec poêle à bois
Salle à manger séparée
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec placards, dont 2 suites avec salle d'eau et WC
Salle de bains indépendante avec baignoire îlot
Buanderie/cellier
Studio attenant indépendant avec salle d'eau et WC
Atouts:
Agréable jardin avec vue sur l'Alaric
Piscine
Terrasse avec pergola et pool house
Poele à bois
Climatisation réversible
Proximité des commodités du village
Informations Complémentaires:
Taxe foncière : 1834 €
DPE : C
Chauffage à inertie
Adoucisseur d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 4da89a72-93b4-4627-98aa-6b0317 - Réf Superimmo : ANVXWY9XR

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 206,05 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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