Vente maison 180 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massegros Causses Gorges (48500)

48500 MASSEGROS CAUSSES GORGES - MAISON CAUSSENARDE - 3 CHAMBRES - 130 M² - GRANDE TERRASSE - AU CALME
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison caussenarde située dans charmant village au calme à Massegros Causses Gorges à seulement 10 mn de l'A75 et de Severac le château, proche des gorges du Tarn, 1H30 de Montpellier.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace avec un vaste séjour de 40 m2 avec son poêle à bois pour des soirées cocooning , dans la continuité l'espace cuisine vouté de 20 m2 et la salle à manger offrent un espace convivial pour vos repas en famille et, toujours sur ce niveau, une belle chambre avec sa salle de bain privative refaite avec douche à l'italienne, double vasque et wc.
Une agréable terrasse de 26 m² environ où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine avec sa belle voute typique des maisons caussenardes offrant la possibilité de nombreux couchages, salle de jeux....une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing.
Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux espaces distincts, l'un ayant un accès direct avec la maison d'une superficie de 20 m2 pouvant être aménagé en chambre, studio ou autre, le deuxième espace est utilisé comme cave.
À l'extérieur, une magnifique grange en pierre apparente d'une superficie de 130 m2 par niveaux, vient compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
La maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute sérénité.
Proche de toutes les commodités telles qu'une boulangerie, une école maternelle et primaire construite récemment et à quelques minutes à pied, une épicerie, la Mairie cette maison est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie. Possibilité de faire des gîtes dans la grange attenante.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien typique du causse, proche des gorges du Tarn à seulement 10 mn de l'A75.... à découvrir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Lejal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°918425109.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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DELPHINE LEJAL - EFFICITY

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