Superimmo
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Vente maison 860 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Massongy (74140)

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  • 6 615 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Môle Immobilier

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22 avis
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Description

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier
Venez découvrir cette magnifique demeure dans le village de Massongy. Véritable havre de paix, vous serez séduits par son environnement calme et sa discrétion.
Son spacieux jardin paysagé vous permet de planner dans un cadre idyllique et verdoyant.
Un remarquable spa vous permet de vous détendre à l'abris des regards dans une belle véranda avec stores électriques et des baies vitrées coulissantes pour profiter du cadre féérique de la forêt voisine.
La maison spacieuse est desservie sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, profitez d'une pièce de vie de 51 m² lumineuse et traversante, vous invitant à vous rendre sur une terrasse de 60m² ombragée sous une ciel de vigne.
Le rez de chaussée comprend également une belle chambre avec sa propre salle d'eau, des WC visiteurs avec lave-main, une belle cuisine avec plan de travail en granit, et un accès buanderie cave et garage double de 34 m² porte motorisée.
A l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bains possédant une baignoire balnéothérapie et WC, et un grand dressing. 2 autres chambres dont une avec un grand dressing se trouvent au même niveau et une belle salle d'eau avec WC.
Côté performance énergétique :
DPE B : Poêle à bois scandinave, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques,
Côté finance :
Taxe foncière 2023 : 1241 euros
Surface parcelle : 1224 m²
Cette maison possède une très grande cours pavée vous permettant de stationner de nombreux véhicules par laquelle on accède avec un portail motorisé.
Pour plus de précisions, contactez Eurydice Jeanfreu au 06 07 43 07 53 ou par e-mail :
À visiter sans tarder !
Référence agence : 42

Publiée le 11/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : M25U-38U-VO5 - Réf Superimmo : ANVXWAKER
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 6 615 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5769/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 224 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 741 € / an
Maximum : 1 013 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Infos légales : 95208920900029
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