Vente maison 298 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Matignon (22550)

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2 296 €/m²
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée

- Sextant France & International

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Description

Maison de 1960 sur 3 plateaux d'environ 75 m2 chacun comprenant, NIVEAU 0 - une véranda de 17 m2 - une circulation centrale - une cuisine - un bureau - un séjour - un garage NIVEAU 1 - une circulation centrale - une cuisine - un séjour de 34 m2 - deux chambres - une salle de bain - un wc séparé NIVEAU 2 - un palier central - trois chambres - deux greniers aménageables EQUIPEMENTS - chauffage centra au fuel - huisseries pvc double vitrage partiellement - sols carrelage au niveau 0 et parquet aux niveaux 1 et 2 - assainissement collectif à l'égout - cuisine au gaz propane - conduits de cheminée exploitables DEPENDANCES - deux anciens ateliers pour une surface cumulée d'environ 400 m2 ENVIRONNEMENT - maison en sortie de bourg - grand parcelle de 2632 m2 - très beau terrain planté plein sud - 5 kms des plages de DAINT CAST IMPORTANT POTENTIEL A IMAGINER BELLE OPPORTUNITE CONTACT Patrick de Pluvié 06 30 45 17 14 réf. 23057

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 75011161659 - Réf Superimmo : ANVXWRA6M

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 2 296 € / m²
Taxe foncière : 310 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Année de construction : 1960	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 750 € / an

Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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