Vente maison 580 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maubec (84660)

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4 462 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Alexandra Regis - iad

8 avis

06 40 70 54 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandra Regis (06 40 70 54 44) vous propose : Charmante Maison de 130m² à Maubec - Idéal pour la Famille
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette charmante maison située dans la paisible commune de Maubec. Avec une surface habitable de 130m², cette maison vous offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.
Construite en 1980, cette maison de style traditionnel bénéficie d'une architecture classique et intemporelle.
À l'intérieur, vous découvrirez 7 pièces spacieuses, un salon salle a manger baigné de lumière grâce a son orientation plein Sud, ses 4 chambres spacieuses, son bureau et ses deux salle de bains, offrant un agencement propice à la vie de famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, et d'une cheminée a insert assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, la présence d'une climatisation ajoutera une touche de fraîcheur lors des journées estivales.
Côté extérieur, la maison est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi des espaces extérieurs ensoleillés toute la journée. Vous pourrez profiter d'une piscine de 9x5 entièrement automatisée, d'un pool house avec cuisine d'été de plus de 30 m2 et d'un jardin de 2400 m2 complètement clos et arborés avec des végétaux de notre belle provence. Vous disposez également un garage double avec mezzanine.
Bien que quelques travaux soient nécessaires pour moderniser et personnaliser ce bien, il offre un potentiel certain pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur qui vous ressemble.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Maubec, cette maison vous garantit une qualité de vie sereine, tout en restant proche des commodités et des services essentiels.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Regis EI (ID 66538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1608990 - Réf Superimmo : ANVXWTSZI

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 461 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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