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Description

A l'est de Montpellier, situé dans la charmant village de St Drézery, nous vous proposons à la vente cette villa de plain-pied de type F5 et parfaitement entretenue. L'entrée distribue sur la droite une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placard , une salle d'eau , un WC. L'entrée ouvre sur un salon séjour de 45m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une vue sur la piscine. La grande chambre parentale 15m² bénéficie d'un grand placard ,d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un toilette indépendant. Présence d'un bureau 12m² attenant au séjour. Côté extérieur vous profiterez d'une belle piscine 9x4 le tout sur un terrain de 1000m² avec double garage dans un quartier calme et résidentiel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 3420925902 - Réf Superimmo : ANVXY69HF
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 115 € / m²
Taxe foncière : 1 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34209/34209/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, SudVue sur jardin
2 garages - 4 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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