Vente maison 159 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazamet (81200)

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1 223 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

BAT'IMMO FRANCE

61 avis

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : découvrez à Mazamet (81200) cette maison de 6 pièces, de 120 m² environ très bien située.
Elle dispose d'un séjour avec accès direct sur terrasse. Cuisine indépendante avec cellier. Trois chambres, un bureau, salle d'eau. Au sous sol avec un accès indépendant directement à l'extérieur, on trouve une 4° chambre et sa salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage central au fuel. L'intérieur de la maison est en bon état. Travaux d'économie d'énergie à prévoir.
Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin et à une terrasse au sud.
Deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.
L'École Primaire la Lauze et l'École Primaire Négrin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Mazamet à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie et une pharmacie à quelques pas.Supermarché leclerc à 3 mn à pied à peine.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 5700 : entre 2021.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 02/09/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM2039-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXT911I

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

421 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 5700)

Minimum : 2 021 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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