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Vente maison 340 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mazinghem (62120)
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mazinghem (62120)
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- 2 615 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Vermeulen vous propose: Située dans un cadre agréable, cette maison de 130 m² habitables, construite en 1971, vous offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Sur une grande parcelle de 7 200 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins et vos envies.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène au salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver. À côté, un bureau ou une chambre supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur, offrant ainsi une belle vue sur le jardin. La cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine à restaurer idéale pour vos moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux chambres confortables.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités. L'étage comprend également un grenier aménageable de 45 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets.
Extérieur et dépendances :
Le bien dispose de deux garages. Un grand hangar à restaurer de 600 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, ou même un espace pour votre entreprise. Le vaste terrain de 7 200 m² vous laisse une grande liberté d'aménagement pour créer un jardin ou tout autre projet extérieur.
Caractéristiques supplémentaires :
* Menuiseries en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
* Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.
* Toiture neuve, garantie pour les années à venir.
* Assainissement individuel avec fosse septique, conforme aux normes en vigueur.
Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, avec des espaces de vie généreux et un environnement paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts, alliant confort et potentiel d'aménagement.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady VERMEULEN JESSICA(ID 60890) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 03/01/2025 -
Réf. agence : 1661577 - Réf Superimmo : ANVXXI08C
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 615 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 200 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Cuisine séparée | Séjour de 29 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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