Vente maison 439 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose : MEAUX/SAINT-FARON, RARE, GARE A PIED, Cette maison bourgeoise T6 avec garage, cave et un superbe jardin sans vis-à-vis à deux pas des écoles dans le secteur prisé de Sainte-Marie est une opportunité exceptionnelle. Les caractéristiques de cette propriété la rendent idéale pour une vie confortable et élégante. Des détails spécifiques que vous aimeriez connaître ?
Une vaste entrée distribue le séjour traversant lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, accès au garage équipé d'une porte motorisée, buanderie/chaufferie et authentique cave à vins.
Au premier étage on dispose d' une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau équipée avec WC et fenêtre,
une chambre spacieuse avec terrasse privative, chambre d'enfant, salle de bain équipée avec WC et fenêtre.
Au deuxième étage un couloir distribue deux chambres mansardées.
Un véritable coup de cOEur!!!
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba EI (ID 7658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 3 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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ALINE ROBBA - IAD

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