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Vente maison 293 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
Médréac (35360)
130 m²
5 pièces
5 p
Médréac (35360)
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- 2 254 €/m²
- Chauffage au fuel
Oceane Pirault - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Oceane Pirault (06 12 13 68 70) vous propose : A proximité de Montauban-de-Bretagne, 30mn de RENNES :
Vous rêvez d'un lieu tranquille, dans un environnement verdoyant ?
Une vie de plain-pied ?
L'envie de construire une piscine ou une maison ?
Aujourd'hui 5800m2 de terrain, dont 470m2 constructible en exposition SUD-OUEST,
PROJET 1 : UNE CONSTRUCTION possible, 1400m2 de parcelle dont 470 m2 constructible, plus d'information par téléphone
PROJET 2 : LA MAISON : avec vie de plain-pied !
Vue sur un horizon dégagé et le clocher en exposition sud-est,
Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'entrée, la cuisine aménagée, le séjour et le salon dont son insert vous invitera à profiter de moments chaleureux en famille, une véranda, une chambre, des WC, une salle de bain,
Une véranda s’y joint et vous offre une vue en hauteur sur un grand écrin de verdure,
À l’étage, deux chambres lumineuses et spacieuses, et une salle de jeux pouvant devenir une chambre additionnelle, pour accueillir vos proches dans les meilleures conditions.
Le sous-sol offre un double garage, une cave et un cellier pour répondre à tous vos besoins de stockage,
L’extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix.. Vous y trouverez un terrain arboré avec des arbres fruitiers et deux dépendances avec arrivée d'eau, idéales pour du stockage ou des projets liés aux animaux.
- ARDOISE NATURELLE - TOUT À L'ÉGOUT - RAVALEMENT NEUF -
Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon familial existe et c’est ici !
Il est possible d’y détacher 900m² de terrain afin d’y réaliser un projet de construction sur 470m² de surface constructible !
Contactez-moi pour plus d'informations,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oceane Pirault EI (ID 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1649335 - Réf Superimmo : ANVXXASTF
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 2 254 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 5 pièces - ter. 5 810 m² | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au fuel | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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