Vente maison 370 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

iad France - Melanie Vieira vous propose: Magnifique Maison Moderne de 2019 de 130m² sur un Terrain de 350m² environ à Melun. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe séjour cathédrale donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine équipée avec son grand cellier, trois belles chambres, une très belle salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage une magnifique mezzanine de 23 m² environ et de plus, vous avez 3 pièces déjà pésentes pouvant être aménagées en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Deux places de parking privatives sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules.
L'emplacement de ce bien est également un véritable avantage. Cette maison, rare sur le secteur centre de Melun est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Si vous recherchez une maison moderne, confortable et fonctionnelle, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller en immobilier disponible 7/7 jours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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MELANIE VIEIRA - IAD

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