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Vente maison 284 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Merdrignac (22230)

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  • 2 185 €/m²
  • Terrasse
Agence Noël

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Description

Dans village, avec vue dégagée, belle Maison de pays construite par un architecte en 1988, indépendante et exposée sud. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec vestiaire et wc, un grand séjour de caractère avec cheminée et poutres, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine et cellier, une chambre avec sa salle de bains et wc. A l'étage; un palier dessert deux chambres, une salle d'eau/wc, un grenier aménageable (30 m²). Surface habitable de 130 m². Dépendances dont un garage, un double carport, un atelier et une galerie. Le tout sur un beau parc paysagé et arboré de multiples essences de 9 000 m². Belles prestations. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 24025 - Réf Superimmo : ANVXWTYT0
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284297.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 910 m²Terrasse
Année de construction : 1988Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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