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Vente maison 529 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Méré (78490)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Méré (78490)
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- 4 069 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Coralie Kowalski vous propose: SECTEUR PRISÉ VILLAGE MÉRÉ, CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE ANCIENNE RÉNOVÉE au CALME !
Présentant de beaux volumes soit 5 PIÈCES/4 CHAMBRES dont deux de plain-pied et offrant un cadre de vie idéal et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Édifiée sur un terrain de 460m2, cette maison pleine de cachet de 111m2 habitables, s'ouvre sur un JARDIN CLOS et arboré ainsi qu'une TERRASSE carrelée avec PATIO de 40 m2, cabanon de jardin.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, laissez-vous séduire par le SÉJOUR CATHÉDRALE avec insert CHEMINÉE, murs en PIERRES, attenant à une grande cuisine équipée, ces deux pièces de vie donnant sur le jardin. Un couloir discret amène à un premier espace nuit : deux chambres dont une avec mezzanine/dressing, un wc séparé, une salle de bain.
L'ÉTAGE se compose d'une belle pièce palière ainsi que de deux chambres aux volumes conséquents avec PLACARDS de rangement et POUTRES apparentes, un wc séparé.
LES PLUS : buanderie au SOUS-SOL, possibilité de stationner 2 véhicules.
PRATIQUE : maison sécurisée par alarme, capteurs de mouvements. Poutres entièrement vitrifiées. Velux récents avec volets solaires. Pompe à chaleur air/eau, ballons d'eau chaude récents, fosse toutes eaux.
Coup de coeur assuré pour les volumes de cette maison dans un village où il fait bon de vivre, appelez moi pour une visite (possible soir et week-end) !
ATOUTS : secteur prisé, calme, familial, charme de l'ancien, maison rénovée, beaux volumes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Kowalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838638971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 26/02/2025 -
maj le 01/06/2025 -
Réf. agence : 1703843 - Réf Superimmo : ANVXXYOE2
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 4 069 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 460 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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Siren : 838638971 - N° de carte professionnelle : 503676421
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