Vente maison 410 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignies (59710)

BL agents vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, située sur une parcelle de plus de 900 m² à Mérignies, à proximité du centre du village, des écoles et des commerces.
Caractéristiques du Bien :
Rez-de-Chaussée :
Entrée accueillante desservant une spacieuse pièce de vie de 36 m², avec cheminée feu de bois et cinq ouvertures vers le jardin.
Cuisine équipée de 14 m².
Cellier pratique.
Espace nuit comprenant :
Deux chambres de 14 m² chacune.
Une chambre de 9,5 m².
Toutes les chambres disposent de dressings.
Salle de douche moderne et WC séparé.
Sous-Sol :
Coin dressing.
Buanderie avec douche.
Cave pouvant servir de salle de sport.
Espace de stockage type cellier.
Garage spacieux de plus de 50 m² avec porte motorisée.
Atouts de la Maison :
Lumineuse et ensoleillée.
Nombreux rangements intégrés.
Sous-sol entièrement carrelé et isolé.
Orientation sud côté jardin pour profiter du soleil toute la journée.
Vaste terrasse longeant la maison.
Surface utile de 207 m².
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Mérignies. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 3 154 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	263 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2020.

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MARGAUX KACZMAREK - BL AGENTS IMMOBILIERS

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