Vente maison 410 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mérignies (59710)

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1979, située sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée et arborée, orientée plein sud sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m² de plain-pied, offrant un agencement fonctionnel et spacieux.
Espaces de vie : Séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un grand espace convivial, parfait pour profiter de la vue sur le jardin.
Chambres : 3 belles chambres confortables.
Salles d'eau : 2 salles d’eau déjà existantes, idéales pour une vie familiale pratique.
Atouts supplémentaires :
Sous-sol carrelé : Comprend un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux pièces séparées, parfaites pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement.
Stationnement extérieur : parking disponibles en complément du garage.
Extérieur : Jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Un fort potentiel à exploiter :
Cette maison combine le confort d’un pavillon familial avec des possibilités d’aménagement. Transformez-la selon vos envies : par exemple, en ouvrant la cuisine sur le séjour pour un espace de vie moderne et chaleureux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833 427 743 - SAFTI – BAHEUX Antoine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTOINE BAHEUX - SAFTI

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