Vente maison 169 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mérigny (36220)

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de caractère entièrement restaurée, dès l'entrée vous êtes happé par la luminosité, le mur en pierres apparentes la vue sur le patio, le bassin à poissons et le jardin joliment aménagé, qui crée l'ambiance. La maison est très chaleureuse et confortable avec des espaces biens définis ou chacun trouvera son havre de paix.
Habitable de plain-pied avec d'un côté la pièce de vie ouverte sur la cuisine très lumineuse avec son poêle à bois, de l'autre côté, un grand salon avec cheminée insert, une belle chambre d'environ 20m2, une magnifique salle d'eau , un bureau, un toilette indépendant.
L'étage vous propose un pallier avec clim réversible, une salle d'eau avec wc, une grande chambre, un dressing.
L'extérieur n'est pas en reste avec son patio, son jardin d'ornement sans aucun vis à vis ou règne le calme et la tranquillité, vous disposez d'une grange d'environ 20m2au sol pouvant être aménagé en pièce supplémentaire avec une mezzanine, un verger avec un jardin potager, un carport pour une voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-MARIE DA SILVA - SAFTI

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