Vente maison 397 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

Je suis une maison unique, située à deux pas de la corniche de Meschers, sur un terrain de 485 m2, offrant 3 possibilités selon vos projets : une belle maison familiale, deux appartements indépendants, ou même un appartement avec local pour une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, je vous accueille avec un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Au 1er étage, une entrée mène à un séjour spacieux, une cuisine bien aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC, créant ainsi un espace indépendant ou complémentaire au rez-de-chaussée.
Un garage et un cabanon viennent compléter mes atouts, offrant des possibilités de rangement ou de stockage supplémentaires.
Je suis idéalement située à seulement 600 m du centre-ville et à 800 m de la plage, vous permettant de profiter pleinement de la vie côtière tout en offrant une tranquillité inégalée.
Je suis la maison parfaite pour ceux qui recherchent une polyvalence d’usage, tout en étant à proximité des commodités et de la mer. Venez me découvrir, je suis prête à accueillir vos projets!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques :
Honoraires : 4,71% TTC inclus charge acquéreur (380 001 euros hors honoraires) / Délégation de mandat

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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