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Description

Située dans un secteur recherché de Metz, à proximité de Saint-Julien-lès-Metz, cette maison mitoyenne de 130 m² allie confort et praticité. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable et convivial.
Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière donnant sur une grande terrasse, qui offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée.
La maison dispose également de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles de bain et deux WC pour un confort optimal.
À l’extérieur, une grande terrasse promet de beaux instants de détente.
Un garage double permet de stationner deux véhicules. La maison est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Enfin, sa proximité avec les commerces, écoles et transports facilite le quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728 - SAFTI – BANAS Grégory, Conseiller indépendant
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 09/04/2025 - Réf. agence : 1442067 - Réf Superimmo : ANVXY5K33
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 069 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²Terrasse
Année de construction : 1995Séjour de 31 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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