Vente maison 197 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meursac (17120)

iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : A seulement quelques mètres du centre de Meursac, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied d'une surface habitable de 92 m2 avec une dépendance attenante type T2 et un garage d'environ 25 m2.
La maison principale bénéficie d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse grâce à sa lumière traversante, un coin cuisine, un accès direct sur le garage. La partie nuit propose 2 chambres avec placard, une salle d'eau et toilettes indépendants.
La dépendance peut faire le bonheur d'un jeune adulte ou convenir pour une location saisonnière. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard à l'étage.
Le terrain de 1280 m2 environ est clos, arboré, un cabanon sert d'atelier.
Quelques travaux d'esthétique reste à réaliser ainsi que la conformité de la fosse septique.
A très bientôt pour une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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SABINE DAUDIN - IAD

41 avis clients

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