Vente maison 450 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meynes (30840)

SERVOL NICOLAS votre conseiller en Immobilier local vous propose cette superbe villa récente construite dans un style Mas provençal et nichée dans un cadre luxuriant en pleine campagne sans aucun vis à vis ni aucune nuisance.
C'est sur la commune de Meynes en plein triangle Avignon, Arles, Nîmes que vous trouverez cet havre de paix non loin du village.
Il se compose au RDC d'un grand salon/séjour avec cuisine US, d'un bureau, d'un wc et d'un dressing le tout très lumineux avec des accès direct sur l'extérieur ou vous attendent une superbe terrasse en travertin avec sa pergola et une belle piscine plein Sud.
A l'étage 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie...
Question confort le bien dispose d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation (gainable à l'étage)
Meynes est un petit village Gardois à la fois calme, convivial et bénéficiant de toutes les commodités.
Un bien à découvrir absolument !
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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