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Description

Maison Surprenante, à visiter !
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de type T5 et 130m² sur deux niveaux (combles aménagés), orientée Sud, sur un terrain piscinable de 580m² à Meyzieu.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel, au calme, secteur Carreau, à quelques minutes à pied du Centre-ville,à proximité des commodités (écoles, collège,médiathèque) et des transports (tram T3 Meyzieu Gare à 5 mn à pieds )et à seulement 20 minutes de Lyon.
La maison, entièrement rénovée il y a quelques années par un architecte d'intérieur, offre de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec un coin séjour, un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toujours sur ce niveau, deux grandes chambres ,'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
A l'étage, des combles aménagés d'une superficie au sol de 96m² et environ 40m² Carrez accueillent une charmante suite parentale avec parquet au sol, grande salle de bains et dressing.
Le bien dispose d'une cave au sous-sol juxtaposée à un large espace à exploiter (2,15m de hauteur sous-plafond) et un garage pour deux véhicules.
À l'extérieur, une parcelle arborée avec arrosage automatique,facile d'entretien et piscinable, sera un véritable atout.
Pas de travaux à prévoir,. Maison bien entretenue avec façade refaite en 2021 et Clim Reversible installée en 2020.
DPE : D ; GES : B
Bonne nouvelle: ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 8900 euros à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.
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Publiée le 24/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : FR69-3551 - Réf Superimmo : ANVXXY5ZG
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
18 mars 2025

Baisse de 3,6%

559 000 €
24 février 2025
580 000 €
Localisation
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