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Vente maison 173 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Minzac (24610)

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  • 1 331 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
Christel MARENAUD - iad

Christel MARENAUD - iad

16 avis
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Description

iad France - Christel MARENAUD (06 35 24 83 71) vous propose : Cette bâtisse de 1860, vous offre une charmante maison entièrement rénovée en 2015 et en excellent état, à Minzac.
Cette maison de 130 m² vous séduira par son espace de vie spacieux et lumineux, offrant 3 chambres, une cuisine ouverte, et une salle de douche avec WC.
Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible, venez profiter d'un jardin arboré et d'un environnement propice à la détente.
Sa situation proche de Saint-Seurin-sur-l’Isle et Montpon en fait un atout supplémentaire non négligeable pour votre projet.
A 1 heure de Bordeaux ou de Périgueux, et 45 min de Bergerac ... Une visite s'impose!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel MARENAUD EI (ID 50360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 890049943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1521580 - Réf Superimmo : ANVXVMD2M
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 1860Cuisine ouverte
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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