CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

06 74 48 36 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

*** Nouveauté : Jolie Maison ancienne à rénover avec un fort potentiel, idéalement située aux bords de l'Yonne ***
* Descriptif de la Maison *
Au rez-de-chaussée :
- Un grand espace cuisine suivie d'une arrière cuisine, les 2 pièces pouvant être réunies, offrant un agréable espace dinatoire
- Un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures avec vue sur l'Yonne, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert
- Un dégagement avec une pièce de rangement
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Une chaufferie/buanderie
A l'étage :
- Un dégagement
- 3 chambres spacieuses et lumineuses avec une vue magnifique sur l'Yonne
- Une salle d'eau à terminer
- Un wc séparé
- Un espace grenier d'environ 45m² à aménager selon vos envies
Au second niveau ;
- Un grand grenier d'environ 60m² à aménager selon vos envies
* Ses extérieurs *
- Un terrain plat d'environ 353m² entièrement clôturé, partagé de moitié avec le voisin
- Un petit jardin cosy à l'abri des regards
- Une cour intérieure
- Une petite dépendance avec un point d'eau
* Son secteur *
- proximité de services : écoles maternelle et élémentaire au sein de la ville, avec un service de restauration, garderie et centre de loisirs, collèges et lycées à Montereau avec un service de transports scolaires, de nombreux commerçants (épicerie, fleuriste, poste, restaurant...), bibliothèque, musée, centre de santé, cabinet d'infirmiers, cabinet d'ostéopathie
- 10 mins de la ville de Montereau
- 3 mins de la Gare de Villeneuve la Guyard et 15 mins de la Gare de Montereau
- 5 mins de l'autoroute A5
* Ses équipements et ses avantages *
- Une vue imprenable sur le parc et sur l'Yonne, idéalement située pour profiter de belles ballades
- Charmante ville recherchée de part tous ses commerces accessibles à pieds et la proximité avec la Gare
- Toiture propre en bon état
- Faible taxe foncière
- Assainissement collectif
- Chaudière Gaz de ville neuve (2023)
Cette annonce référence 257897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 257897 - Réf Superimmo : ANVXX0DQD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²Garage
1 caveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 74 48 36 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Seine-et-Marne