Vente maison 477 090 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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3 670 €/m²

PARKI IMMOBILIER

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Description

Située sur la commune de Moëlan, dans un écrin de verdure, maison très fonctionnelle avec sa vie de plain pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une salle à manger/salon avec une cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Un appartement T2 indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Le plus grand atout, son parc arboré de plus de 6000m² dont 5000m² constructibles offrant de nombreuses opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXWHZTB

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Caractérisques

Prix de vente : 477 090 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 27 090 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 154 m²	Année de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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