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9
Vente maison 319 900 €
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Moissy-Cramayel (77550)
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Moissy-Cramayel (77550)
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- 2 461 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
LA CLE DE L'IMMO - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison à Moissy-Cramayel dans le quartier recherché des Grès.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 130 m² vous attend pour une nouvelle vie. Elle vous offre 5 chambres et un bureau pour une vie de famille épanouie.
Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), salon de 30 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures vers le jardin, un couloir avec placards vous emmènent à deux chambres avec placard de 12m2 chacune, une salle d'eau neuve et un WC indépendant.
À l'étage : une mezzanine de 9m2 pouvant faire office de bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un jardin de 427 m², exposé sud-ouest, offre un espace de jeu et de détente pour toute la famille.
En bonus vous profiterez au fond du jardin d'un atelier de 13m2 avec électricité existant et une cave.
Garage attenant de 19m2 et 1 place extérieure complètent ce bien.
Au plus rapide !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM2427-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGV2
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 2 461 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf
| 130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 427 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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