Vente maison 348 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monpazier (24540)

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2 677 €/m²

MegAgence

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Description

Au calme, dans le sud du Périgord, proche de Monpazier et du château de Biron, vous trouverez ce joli corps de ferme dans un havre de paix. Aucune nuisance, pas de voisin.
Il possède une maison de plain-pied de 130m² (4 chambres) ainsi que diverses dépendances telles qu'une grange en pierre (128m²), un hangar (190m²), un vieux séchoir en bois (52m²) ainsi qu'une maisonnette d'ouvrier (45m²) et des étables. La maison est saine structurellement (chauffage bois, double vitrage, isolation), et ne nécessite que des travaux de mise à son gout. Possibilité de faire deux logements dans la maison.
Le corps de ferme possède également 17hectares de prairies tout autour des bâtiments avec plusieurs sources d'eau.
Un projet équestre ? une activité agricole ? ou un isolement voulu ? Ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 600 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Publiée le 13/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 169543 - Réf Superimmo : ANVXVQI0E

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 677 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 170 000 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

302 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2020.

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