Vente maison 270 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Montamisé (86360)

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2 077 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo

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Description

MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES 130M2 SUR 610M2 DE TERRAIN
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 130 m² située à Montamisé, idéale pour accueillir votre famille. Ce bien spacieux et lumineux vous offre un grand espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également un bureau, ainsi que quatre chambres confortables. La maison dispose d'une salle de bains moderne, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse carrelée où vous pourrez profiter des longues soirées d'été, entourée d'un jardin clos de 609 m², sans aucun vis-à-vis. La piscine ajoute une touche de détente et de plaisir à cet espace extérieur.
Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter rapidement !
Honoraires inclus de 1.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2283-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGYM

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,89% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

130 m² - 6 pièces - ter. 610 m²	Piscine
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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